Как при заключении сделки распознать признаки мошенничества
На признаки мошенничества могут указывать следующие предложения:
– купить товар в непроверенном интернет-магазине или в переписке с отдельным человеком по цене, существенно ниже рыночной;
– вложить денежные средства в «фонд» или «кооператив», обещающий значительную прибыль по вкладам за счет непонятых финансовых операций;
– подписать один договор, например, купли-продажи квартиры, тогда как фактически планируется заключение другого, например, займа денег;
– заключить договор «оказания информационных услуг» при подборе недвижимости в аренду, выборе туристической путевки вместо договора аренды или приобретения путевки;
– включить в текст договора сведения о действиях, которых фактически не было, например, указать, что деньги переданы в полном объеме, хотя фактически они не передавались.
Будьте особенно внимательны при заключении договоров купли-продажи недвижимости, инвестирования крупных сумм денег, старайтесь пользоваться помощью независимого юриста, а не предложенного другой стороной сделки.
Незначительные в сравнении с суммой сделки расходы на профессиональную юридическую помощь позволят существенно снизить риск стать жертвой преступления, сэкономить время и деньги в дальнейшем.
Внимательно читайте текст договора, обращайте особое внимание на вид договора, его предмет и стоимость.
Не ограничивайтесь тем, что сказал представитель фирмы, внимательно изучите текст договора, чтобы понять, какую именно сделку вы совершаете, какое имущество приобретаете или продаете, за какую цену, какие работы должны быть выполнены или какие услуги оказаны.
Обман относительно сути договора встречается и при заключении сделок с недвижимостью. В отдельных районах города мошенники предлагали заключить договор займа под залог квартиры, при этом сумма займа была в несколько раз меньше стоимости квартиры.
Обманывая граждан, мошенники убеждали их подписать не договор займа, а купли-продажи квартиры, становясь после государственной регистрации сделки собственниками. Возврат взятых в долг денежных средств в дальнейшем не позволял гражданам вернуть квартиру, поскольку они уже не являлись ее собственниками.
Уголовная ответственность за незаконное образование
юридического лица
Общеизвестно, что так называемые «фирмы-однодневки» создаются для хищения и обналичивания денег, уклонения от уплаты налогов, легализации преступных доходов и совершения других преступлений, угрожающих экономической безопасности государства.
Для их создания, как правило, за плату используются документы удостоверяющие личность граждан, не собирающихся реально осуществлять предпринимательскую деятельность.
По договору с инициатором создания предприятия они посещают нотариуса и налоговую инспекцию, подписывают документы, необходимые для регистрации их в качестве учредителя или руководителя юридического лица, банк – для открытия расчетного счета организации, и на этом их «работа» заканчивается. Они – так называемые подставные лица.
Перечисленные действия влекут уголовную ответственность, максимальное наказание – 3 года лишения свободы.
К ответственности привлекаются лица, достигшие возраста 16 лет.
Выявление «фирм-однодневок» ведется в тесном взаимодействии Управления федеральной налоговой службы и правоохранительных органов Санкт-Петербурга.
Если Вы располагаете информацией о «фирмах-однодневках» сообщите об этом в любое отделение налоговой службы, органы полиции или прокуратуры города.